株式投資（26）1億円当たったら④

さて、前回までで3つのコースの大体の収支状況や資産推移を見てみました。

振り返りですが、こんな感じでしたね。

第1のコース　：　5,000万円の家を買い、残りを貯金として取り崩して暮らす。 

残高　　　4,800万円

トレンド　目減りトレンド↓ 

第2のコース　：　1億円を全額、配当利回りの良い株式に投資する。 

残高　　　2,400万円

トレンド　増加トレンド↑ 

第3のコース　：　1億円のマンションを買って貸し出す。 

残高　　　6,000万円 

トレンド　増加トレンド↑

さて、どの方法が一番良いでしょうか。

もちろん色々な評価軸がありますので、一口に「良い」「悪い」とは判断できないですね。

いくつかの評価軸があるので、それをもとに比較してみたいと思います。

1）価格変動リスク

2）流動性リスク

3）リターン期待度（将来性）

一つずつ解説してみましょう。

1）価格変動リスク

これは分かりやすいですね。株であれば値動き、不動産もそうですね、不動産評価額。値段が下がってしまうリスクです。

2）流動性リスク

意外とこれ、見落とされがちなのですが、けっこう大事です。平たく言えば、「売りたいと思ったときにすぐ売れるか」です。

例えば、「1億円儲かった。よし、売っちゃおう！」と思っても、誰も買い手がいなかったら、その売買は成立しないのです。

「そんなことあるの？」と思うなかれ。あるんです！！

3）リターン期待度（将来性）

これは分かりますよね。将来、どのように値上がりするかの可能性です。

さて、この3つの軸で比較してみましょう。