予想していなかった収入、いわゆる「臨時収入」って嬉しいですよね。今回、出産の際にもやはりありました。2つあります。①会社からの「祝い金」②会社の健康保険組合からの「祝い金」の2つです。①は多くの会社で存在していると思いますが、②は、割と儲かっている健保だから存在しているような気が...

私が考えるこの手のマンション投資のリスクは以下の3点と思っております。①金利上昇リスク②空室リスク③自然災害による建物完全崩壊リスクすべて、言うまでもなく「リスク」ですので、将来のことになるので、「どうなるか分からない」という内容になります。ですので、上記を踏まえて私の場合は「ま...

さて、以下の3つの方法での銘柄の選び方を書かせていただきました。①株主優待で選ぶ ②配当金で選ぶ ③単純に「好きな企業」で選ぶ最後の③についてお話しさせていただきます。これは極めて明快ですし、なんなら本来の投資の理念そのものですよね。この「好きな企業」というの...

「急にどうした？」と思われるかもしれませんが、改めまして当サイトに訪問くださり、本当にありがとうございます。さて、みなさんはこのサイト、何でご覧になっていらっしゃいますか？PCですか？スマートフォンでしょうか。私の運営しているWebサイトは、なにせ10年ほど前に私が手でチクチクと...

前述のとおり、ランニング費用は、ローン返済も含めて81,500円とお話ししました。それに対して家賃収入は92,000円/月です。具体的にお見せしてしまうと、以下の通りです。※厳密には、管理会社への約7,500円もここから引かれます。

そうそう、この「配当金」ですが、先日の日経新聞に書いてありましたが、日本企業の株式の配当利回りが、世界的に見ると低水準らしいです。配当利回りを世界の主要国で比較してみるとこんな感じのようです。日本　　2.1％ドイツ　2.6％英国　　3.5％フランス3.4％米国　　2.3％うーむ、...

私がアルバイトをさせてもらっている会社は、毎月15日締めです。事前に渡されていてる「出勤簿」に、以下の情報を記入して、これまた事前に渡されている「切手付きの返信用封筒」に入れ、15日を過ぎたらすぐに郵送します。　・出勤日　・現場　・交通費の実費　・4h、5h、6hのどの勤務時間だ...

前回は「株主優待で選ぶ」テーマでお話をさせていただきました。今日は「配当金で選ぶ」テーマでお話をさせていただきます。「配当金」とは、なにかと言いますと、企業：「投資をしてくれて（わが社の株式を買ってくれて）ありがとうございます。投資をしてくれたおかげで、わが社は利益を上げることが...

普通に考えれば、「たくさん表示されればたくさんクリックされるだろう」と思いますよね。単純にCTR（クリック率）が一定だと考えれば、表示が増えればクリック数（副収入）も増えるだろうと。ですが、そもそもCTRは一定ではないのです。やはり前述のとおり、広告の質とかが違うからじゃないでし...

まず、以下の点について詳細をお知らせします。1）事務手数料、保険、ローン、不動産所得税など、とにかく全ての経費を計算すると、結局初期費用はいくらかかるのか。まず本体価格、および諸経費について明記します。▼マンション本体価格2,170万円▼初期費用系①もろもろの経費（※）80万円（...

もう一度になりますので、しつこくて恐縮ですが、私は銘柄選びのプロではありません。また、日々少しの利ザヤを抜いているデイトレーダーさんでもありません。ですので、チャート分析や、板分析などはよく分かりませんので、それを参考にしようと思っている方は、申し訳ありませんが他のサイトでお勉強...

今までの取引の売買のタイミングをざっとマッピングしました。こんな感じです。